個人投資家とＪリート(ＲＥＩＴ)

２０１１年３月１１日の東日本大震災・原発事故は、今後の日本経済や不動産市場・ＲＥＩＴ市場にも長きにわたり大きな影響を与えていきそうですが、震災後のＪリートは、日銀がリート買取枠を１０００億円に倍増したことが支えになり安定感を増しているようです。

しかし、個人投資家の売買動向を見ると、２００９年１１月から１４ヶ月連続（２０１０年３月末時点）で売り越しが続いており、ＲＥＩＴという商品特性が個人投資家に浸透しているとは言えない状況が続いているとか？

但し、個人投資家がリートへ投資意欲がない訳ではなく、個別銘柄よりもファンド・オブ・ファンズ（FOFs)への関心が高くなっているようで、５月１３日の日経新聞では＜２０１１年４月末のFOFsの残高が５兆円を突破し、過去１年間で２兆円以上の資金が流入、特に現状では実績分配金から見た利回りが高い海外ＲＥＩＴへの投資意欲は強い＞という記事が掲載されています。