日本賃貸住宅投資法人とプロスペクト・リート投資法人が合併

ＲＥＩＴの投資口価格は不動産市況のほか信用力でも左右されるので、合併で規模が拡大すれば、銀行などとの交渉力が増し資金調達がしやすくなるほか、取引所での投資口の売買増加も期待できます。

金融危機以降、ＲＥＩＴは下位を中心に資金調達に苦戦しており、ＲＥＩＴ業界では信用力向上が経営課題となっています。

２００９年夏以降、Ｊリートの合併が相次いで表面化していますが、合併発表後に合併が破談になる可能性が報じられるなど、発表後もその経緯を注意深く見守る必要がありそうです。

金融庁と国土交通省は、今年度から合併を促す税制を整備して、業界再編を促していくようですが、投資家にとってもＲＥＩＴ合併によって信用リスクが後退すれば、投資意欲が回復してくるかもしれません。

★オススメ記事
ＲＥＩＴ、生損保が大幅買い越し
２０１０年、不動産市場が抱える問題
Ｊリート投資、市場低迷で投資チャンス?
伊藤忠商事、「Ｍａｐｌｅｔｒｅｅ」社と物流施設特化型の共同投資ファンド設立
「アパート・マンション経営」ＶＳ「ＲＥＩＴ投資」
ＲＥＩＴ分配金、今後は下落傾向？
ニューシティ・レジデンス投資法人とビ・ライフ投資法人が合併で合意
ＲＥＩＴ支援の官民ファンド、４０社が３００億円出資
日本レジデンシャル投資法人とアドバンス・レジデンス投資法人の合併が基本合意
ＲＥＩＴ、初の合併
銀行保有のＲＥＩＴ買い取り
大和証券、ＲＥＩＴを傘下に
Ｊ－ＲＥＩＴ、不動産取得急減！
政府がＲＥＩＴの合併促す
ＲＥＩＴ合併のリスク
不動産会社アトリウム、セゾンの完全子会社に
ＲＥＩＴ支援へ官民基金